【高齢者の「尊厳ある一人暮らし」を支える都心型シェアハウスのご提案】
アイズ ルームは、障害福祉をテーマに情報発信する中で、高齢者の皆様が最期まで自分らしく生きるための住まい方についても深く考察しております。長年にわたり高齢者の居住支援に携わってきた経験から、私たちは来るべき超高齢社会、特に都心部における単身高齢者の急増という課題に直面しています。
20%もの全人口が単身高齢者となる時代において、高齢者施設の利用は一つの選択肢ではあります。しかし、現状の年金制度では、厚生年金に40年加入しても平均月額14万円程度。この予算で入居できる施設は、生活保護世帯が入居可能な施設と同等であり、決して「豊かな暮らし」を享受できるものではありません。
安価な高齢者施設では、食事の質素さ、厳格な団体行動、病院のような画一的な生活リズムが強いられる傾向にあります。入浴も毎日できるとは限らず、転倒防止を理由に夜間のおむつ着用を強いられるケースも散見されます。予算の制約から、食事は健康を考慮した簡素なものとなり、個人の嗜好は尊重されにくいでしょう。外出も制限され、季節の移ろいを感じる機会さえ失われることもあります。
また、入居者間のコミュニケーション不足も深刻です。認知症を患う高齢者が多いため、会話が困難な方も少なくなく、意思疎通ができないことによる孤立感や孤独感は計り知れません。医療面においても、希望する病院を選べず、施設と契約している訪問介護に頼らざるを得ない状況は、医療の質の低下を招きかねません。さらに、管理の厳しい施設では金銭管理まで行われ、自分のお金を自由に使うことが制限されるといった実情もあります。
これらの現状を鑑みると、介護が必要となり一人での生活が困難になった時に初めて施設への入居を検討すべきであり、ギリギリまで自由と尊厳を保つためには、住み慣れた地域での一人暮らしが望ましいと私たちは考えます。
都心型高齢者シェアハウスが拓く、新しいシニアライフ
そこで私たちが強く推奨するのが、都心型高齢者シェアハウスです。私たちは10年以上にわたり、都心部で高齢者シェアハウスの運営管理に携わってまいりました。この経験から得た知見をもとに、以下のコンセプトを掲げています。
個人の自由とプライバシーの尊重: 各自の部屋では最大限に自由に過ごし、相互に助けが必要な時のみ干渉し合う関係性を築きます。
清潔で快適な共用空間: 管理会社が定期的に共用部分の清掃を行い、常に快適な環境を提供します。
相互扶助による安心感: 一般的なアパートとは異なり、万が一の際には入居者同士が助け合える体制を整えています。
共通の趣味を通じた交流: 同年代の高齢者が集うことで、共通の趣味を持つ方々が一緒に活動を楽しむ機会が生まれます。
必要なサービスとの連携: 都心部に位置する利点を活かし、訪問ヘルパーや訪問介護などのサービスを必要に応じて利用できます。
専門家によるトラブル解決: 入居者間で問題が生じた際には、管理会社が間に入り、円滑な解決をサポートします。
現在、若者向けシェアハウスは多数存在しますが、高齢者向けシェアハウスを本格的に運営管理し、実績を積み重ねている事業者はまだ少ないのが現状です。
社会貢献とビジネスを両立する新たなモデルへ
来るべき超高齢社会を見据え、高齢者シェアハウスの可能性に興味をお持ちの方は、ぜひアイズ ルームへお問い合わせください。私たちはこの高齢者シェアハウスの運営を、単なる住居提供にとどまらず、社会貢献と持続可能なビジネスモデルとして確立していきたいと考えております。
また、同様のコンセプトで、視覚障害者向けシェアハウスの企画も進めております。
高齢者の皆様が自分らしく、そして安心して暮らせる社会の実現に貢献するため、そして新たなビジネスモデルの構築にご興味をお持ちの皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

将来への不安が募る現代、国の財政がひっ迫し、福祉予算の削減は避けられない状況です。国民の半数以上が高齢者となる時代において、介護職員の不足は深刻化し、行政に依存する既存の老人施設は淘汰される危機に瀕しています。
既存の高齢者施設の課題
有料老人ホームや介護付き施設、さらには障害者施設やグループホームは、行政への届出や認可が必須であり、定期的な監査指導が入ります。介護付き施設に至っては、別途年間事業計画の提出も求められます。行政からの補助金や認可を得ている事業は、国の財政状況によって事業計画の変更を余儀なくされ、施設の方向性、研修内容、行政指導など、多岐にわたる変動を受け入れなければなりません。つまり、国家予算の累積赤字が直接的に事業計画に影響を及ぼすという構造的な課題を抱えているのです。
高齢者シェアハウスという選択肢
一方、高齢者シェアハウスは、あくまでも賃貸経営に基づく民間事業です。行政からの補助金はありませんが、消防法や建築基準法などを除けば、既存の老人ホームのような厳格な指導を定期的に受けることはありません。これは、国の財政状況に左右されず、安定した事業運営が可能であることを意味します。
高齢化社会を救うビジネスモデル
高齢者シェアハウスは、単なる住まい以上の価値を提供します。健康寿命を伸ばし、入居者同士が助け合いながら、自由な生活を維持し、自分らしい老後を形成できる場となります。これは、来るべき超高齢化社会において、介護職員の不足や行政の財政難といった課題を解決し、日本の高齢化社会を救う画期的なビジネスモデルとなるでしょう。
高齢者シェアハウスへのご提案
現在、福祉事業で赤字に苦しんでいる方、新たな不動産投資先をお探しの方、そして分散投資をご検討されている富裕層の皆様。ぜひ、都会における高齢者シェアハウスをご検討ください。
障害福祉に特化したアイズ ルームが、皆様の高齢者シェアハウス事業への参入を全力でお手伝いさせていただきます。この機会に、未来を切り拓く新たな事業にご参加ください。