「無料低額宿泊所」とは？
「無料低額宿泊所」とは、生活に困窮している方々に低額な料金で宿泊場所を提供する施設です。多くの場合、生活保護受給者が利用するため、自治体から家賃に相当する給付金（住宅扶助）を家賃に充てる形で運営されています。この施設は、住む場所を失ってしまった人にとっての緊急避難場所、そして次の生活を立て直すためのセーフティネットとしての役割を担っています。

千葉県知事の認可を受け、社会福祉事業として運営されるこれらの施設には、以下のような特徴があります。

施設について
施設によって形態はさまざまですが、一般的には個室や相部屋が用意されており、食堂や談話室、洗濯室といった共用設備を備えています。

入所の目的
貧困や病気、災害、DVなど、さまざまな理由で住まいを失った人が、一時的に安心して過ごせる場所を確保することが主な目的です。生活の立て直しを図るための相談支援も行われます。

入所者について
入所者の対象は、生活保護受給者、高齢者、障がい者、刑務所出所者、DV被害者など、住宅の確保が困難な人々です。

運営に必要な許可・認可
施設を運営するためには、社会福祉法に基づき、千葉県知事の認可が必要です。これには、建物の構造や設備、運営体制、資金計画など、厳格な基準が定められています。

「タコ部屋」のイメージを払拭！新しい無料低額宿泊所経営へのご提案
「無料低額宿泊所」と聞くと、狭く不潔な「タコ部屋」のようなイメージを持つ方も少なくないかもしれません。しかし、私たちが目指すのは、そのネガティブなイメージを払拭し、利用者が尊厳を持って暮らせる新しいカタチの施設です。

私たちが提携するNPO法人や賃貸不動産会社と協力し、柏市で無料低額宿泊所の運営を検討しています。現在、私たちが求めるのは、以下のような条件を満たす物件です。

求める物件の条件

柏市内にある社員寮や大きな賃貸物件。

四畳半以上の部屋が20部屋以上あること。

個人のプライバシーと尊厳を尊重するため、原則として1人1部屋としています。

収益モデルと運営体制
オーナー様には、入居者1人あたり月額4万円の家賃収入が直接入ります。水道光熱費や共用部の清掃費用、NPO法人の管理費用などは、家賃とは別に、入居者にご負担いただきます。

運営には、福祉の専門的な経験が必要不可欠ですが、管理業務は提携するNPO法人が担当します。入居者の募集や契約といった宅建免許が必要な業務は、地元の賃貸不動産会社が担うため、オーナー様には物件を提供いただくだけで、複雑な運営業務は不要です。

また、施設の清掃は、高齢者や軽度の障がい者が担当します。これにより、地域社会に新たな雇用を生み出し、社会貢献にもつながります。

柏市の住居セーフティネットを、あなたの手で
柏市では、現在、無料低額宿泊所が満室で、住宅を失った人々が緊急避難する場所を見つけることが困難になっています。応急的に我孫子市の施設を紹介している状況です。

私たちが提供するこの事業は、住宅困難者の問題を解決するだけでなく、空室を抱えるオーナー様にとっても、安定した家賃収入を得るチャンスとなります。

同様のビジネスモデルは、松戸市、流山市、鎌ヶ谷市、市川市、船橋市、千葉市など、千葉県の主要都市でも展開可能です。

空室の活用を通して、地域の社会問題解決に貢献しませんか？ もしご興味がございましたら、こちらをタップしてぜひお気軽にお問い合わせください。