物件管理相談室とは、賃貸物件オーナー様向け問題解決コンサルタント業務となります。物件対象サポートエリアは、千葉県東葛地区(松戸市、柏市、流山市)、東京23区限定となります。空室が3ヶ月以上続き物件を早く満室にしたい、住民同士のトラブルによる問題入居者の退去を進めたい、簡易的なリフォームを行い部屋のイメージを変えたい、家賃滞納者の問題を根本的に解決したい、修繕管理のコスト面削減をしたい、賃貸物件購入時のアドバイスを受けたい、現在の家賃が適正か周辺相場から判断してほしい、24時間サポートの導入をしたい、家賃保証会社の審査通過率を向上させたい、生活保護入居者の福祉課対応を相談したいなど、様々なオーナー様の抱える問題を解決、助言をいたします。少子高齢化により三人に一人が65歳以上の高齢者になる時代です。シニア層をターゲットにしたアパート経営では、孤独死や痴呆の問題が多発します。事前に危機を察知する見守りシステムや、万が一の事故が発生した際の冷静な対応による問題の解決等様々なノウハウがありますので、新築や築浅物件以外でしたら高齢化社会なので積極的に受け入れを促進していただきたいと思います。簡易的な手摺りの設置なども有効です。高齢になると車椅子になる方も多く、1階部分は車椅子対応にすることで一般の方より長く入居していただけます。賃貸物件と福祉の融合は、築古物件の賃貸経営の有効的な方法です。物件管理相談室の詳細はこちらをタップ。